小麦财经股票配资,炒房是否违反中国现有的法律法规

2023-09-28 121阅读

小麦财经股票配资,炒房是否违反中国现有的法律法规?

炒房是否违反中国现有的法律法规?

一、什么是炒房

资本是逐利的,在巨额利润的驱动下,任何商品都有可能存在投机倒把的现象,所谓“万物皆可炒”。

所谓“炒”,就是投机倒把、低买高卖、囤积居奇。自古以来,就有奸商在动乱年代囤积粮食、布匹等,借机大发横财。即使到了现代,这一现象依然没有停止,我们常常听闻的“炒鞋”,一双原价1498元的篮球鞋,被硬生生炒到五位数的高价,这就是“炒作”。

那么“炒房”也就很好理解了,自我国商品房市场兴起以来,房子被当做商品在市场上交易,随着房价一路上涨,炒房客嗅到了其中的“铜臭味”,通过“炒作”的方式,在楼市中玩着“击鼓传花”的游戏,房价也就因此而被越炒越高。

二、炒房违法吗

“炒作”是一个不光彩的词语,在我国,大部分商品的投机倒把行为都有法律约束,那么“炒房”违法吗?

我们先来看一个“炒鞋”的案例,近日,在网络交易平台上,多款国产球鞋价格暴涨引发热议。参考售价1499元一双的李宁,竟被炒到48889元。还有人把更多折扣的鞋款搬运到价高的平台,圈内称“球鞋搬砖”。有律师表示,炒鞋涉嫌违法,炒鞋商相互串通操纵市场价格,涉嫌违反《价格法》等法律。鞋是用来穿的,不是用来炒的。

再来看一下“炒房”,炒房客的“炒房”,实质和“炒鞋”并无区别,都是抬高了市场价格,而且高层也明确提出了“房子是用来住的,不是用来炒的”。但截止目前,尚未有法律法规明文规定“炒房违法”,这也让炒房客们游走在法律边缘,继续“兴风作浪”。

三、炒房以后或将违法

从“炒房”的本质来看,实际上已经算是违法行为了,但苦于没有明确法律法规约束,目前仅是通过金融手段,限制或打击“炒房”行为。

当然,关于这方面的法律法规或将完善。2020年7月22日,最高法发布了《最高人民法院国家发展和改革委员会关于为新时代加快完善社会主义市场经济体制提供司法服务和保障的意见》,其中将“房住不炒”上升到了法治层面,多主体供给也被上升到法治层面,更重要的是,将利用司法手段打击炒房炒地投机行为。

而在2021年刚结束的“两会”上,也明确提出要继续加快推进房地产税立法,同时“长期监管机制”已现雏形,未来,针对“炒房”,或将不仅仅从金融层面给予惩罚,还会从法律层面加以约束,“炒房”终将成为一个涉嫌违法的定义。

综上所述,在现行法律法规中,“炒房”并没有明确约束,这也是“炒房客”得以逍遥的原因。但“房住不炒”并未有丝毫放松,并且越来越严厉,或许在不久的将来,“炒房”终将涉嫌违法。

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现在农村干什么收入最高?

现在农村干什么收入最高?说实话现在的农村,没有以前那么的好干了,就是因为现在的大多数人都去了城镇,要么就去大城市了,好多农村都是人去房空,土地荒废,要说在农村干什么收入最高,其实也就无非可以分三大类:第一种植业;第二养殖业;第三其他配套行业。

下面就分类和大家谈谈我的看法。

第一:种植业

农村农村,最多的就是耕地,我们那里流行一句话,农村啥都缺,就是不缺土和地,干啥都是一身土,所以,农村的耕地很多。

那么,现在的农村想要靠种地来挣钱,其实说难也不难,说简单也不简单,说简单吧,那就是现在大多数农村人都不愿意种地了,都去城市里打工去了,导致农村的土地大量荒废,这时候如果想发展种植业,正好就可以来租地,而且土地资源大量是现成的,大家不愿意种的地,只要你出租金,那肯定是要多少土地有多少,这就给你解决了土地资源的问题。说难吧,那就是现在的物价啥都涨,就是种的粮食农作物不涨价,利润太少,而且真正懂得种植技术的人也不多。

想要靠种植来高收入,那就得根据当地的自然地理气候环境,发展现在的合作化,集体化,集约化,大型规模化,家庭农场化,靠真正的科学技术来种植,发展种植一些特色农产品,绿色食品,水果,蔬菜,粮食之类的,符合现代化人们的消费需求,紧跟现在人的消费理念,这样才能打开销路,赚到钱。

第二:养殖行业

在农村办养殖行业,这也是现在好多农村人回农村创业的一个道路,外面打工毕竟不是个长久之计,回农村靠养殖来自己创业,也算是自己的一个行业,再一个,农村搞养殖行业,也有各方面的优势资源。

我国地域辽阔,自然地理不同,环境也就不同,可以发展的养殖也就有很多种,比如:西北地区干旱少雨,但是有大量的荒山野岭草地、草原,这就很适合放牧牛,绵羊,骆驼等食草动物,它们耐干旱,食草量大,就比较适合,而且西北人又比较爱吃牛羊肉,所以在西北农村养殖牛羊,而且养殖得当合理肯定会有高收入。

在我国的南方地区,降水众多,河流众多,养殖一些鸭子,鱼虾之类的,它们本来离不开水,也适应当地温暖的天气,所以就比较好。当然在不同的地区,有不同的养殖品种,也可以养殖其他的,比如:猪,竹鼠,兔子,鸡,蛇,金蝉,林蛙等等,都是可以养殖的,只要有大量的销售渠道,符合当地人的消费喜爱,那也是很赚钱的。

第三:其他配套行业

在农村发展其他配套行业,也是越来越多了,而且发展经营好了,也是一个很不错的行业。

其他配套行业比如说:

1.乡村快递网点。现在大多数农村人也开始了网上购物,但买的东西大多数送不到农村,所以乡村快递网点就可以实现快递到家的服务。

2.乡村物流储运,转运站点。随着社会的快速发展,农村货物物流行业也在快速发展,运输水果,蔬菜,粮食,以及其他东西的需求地点越来越多,可以办一个这样的转运点,肯定会有不错的收入的。

3.蔬菜,水果,生活超市店。虽说现在的社会确实是方便了,但是农村毕竟还是有些许的不方便,买啥生活日用品都得去城镇赶集,卖回来的东西多了又不新鲜了,而农村又缺少配套的生活超市,所以这也是目前的一个空缺,只要抓住商机就能赚钱。

现在的农村真正赚钱的机遇,方式有好多的,只要你肯用心去发现,只要用心去努力,总会有收获的。

总结

农村想要赚钱,就得提前做好准备,天时地利人和都不能缺少,天时要有适合的自然地理气候环境;地利要有相应的发展地理空间,要有相应的自然资源;人和就是得符合当下以及未来人们的消费方向和消费需求,拉住稳定的客户销售渠道。只有做到天时地利人和了,我觉得离赚钱的日子也就不远了,有志者事竟成,加油,农村朋友!

如何看待瑞幸股价暴跌?

瑞幸股价暴跌,作为吃瓜群众,刚好可以复盘一下暴跌的原因及影响。

一、原因

股价暴跌,个人认为主要源于以下两个原因:

1、业绩造假22亿元人民币

早在2月1日,浑水就发布做空报告,瑞幸股价盘中最大跌去26.5%。瑞幸回应做空报告论证有缺陷,至2月4日,瑞幸股价大涨15.6%,回到做空前水平。

2020年4月2日,瑞幸咖啡发布公告,承认22亿元人民币的财务造假。公告一出,瑞幸盘前暴跌80%,开盘后从26.2美元暴跌到4.9美元。

译文:内部调查初步阶段发现的信息显示,2019年第二季度至2019年第四季度与虚假交易相关的总销售额约为人民币22亿元。

通过财务报表,我们可以看到,瑞幸在2019年前三季度的总营收为29.29亿,22亿造假占据总营收的75%。我们可以看到,瑞幸不仅涉嫌财务造假,总营收扣除造假后更是惨淡。因此,公告一出,股价开始暴跌。(下图为瑞幸咖啡30分钟K线图)

2、长期亏损,盈利模式难以为继

瑞幸咖啡创造了中国企业在纳斯达克最快的上市速度,从2018年1月1日试运行,到2019年5月正式上市,仅用了18个月时间。瑞幸规模迅速发展的原因在于资本的推动,通过烧钱及补贴引导消费,但留存率最高的新客户,也没超过40%。意味着没有优惠及补贴后,超过50%的新用户会选择离开。从公开的财务数据上看,瑞幸一直处于亏损状态,公司法人钱治亚在接受媒体采访时称,瑞幸会持续补贴3-5年。

但瑞幸终究不是京东,其更像是共享单车一样,当资本褪去,只剩一地鸡毛。

二、影响

1、直接影响

瑞幸业绩造假,直接受损的除了广大投资者外,股东“神州系”也受创严重,神州租车在港股暴跌54%。(下图为神州租车30分钟K线图)

2、间接影响

瑞幸业绩造假,可能另市场对中概股的质疑扩大,产生信用危机,影响后续中概股上市进程。

最后,瑞幸造假,是像之前大部分公司一样黯然收场,还是能像新东方、安踏一样,安然无恙,只能交由市场决定,让我们拭目以待。

做期货要多少钱?

感谢邀请

做期货要多少钱?问这问题的朋友肯定对期货了解不多。我给举一个例子就能很简单的说明白了:开饭店要多少钱?

开饭店:你可以是面馆,饭店,酒楼,这些都是开饭店。能够用多钱开饭店看你的经济能力。

做期货交易需要多少钱也需要看你的经济能力,量力而行。

一下这段话很重要:

投入到期货市场的本金一定是手中的闲散资金,如果出现亏损不会影响到正常的生活。配资交易期货,或者借债交易期货是不可行的。

期货开户:期货开户很简单,去期货公司的营业部开户,或者找期货公司的业务员通过手机app开户即可。开户是不需要任何费用的。同一个人允许在不同的期货公司持有交易账户。

股指期货和上海原油期货需要入金50万人民币并放在账户里面一周以激活账户,账户激活以后就可以取出一部分本金,剩余的资金当保证金进行交易。

保证金交易:各交易所根据自身产品特性,收取的保证金比例是不同的。多数品种提供10倍以上的的杠杆。具体的保证金比例可以咨询期货公司的业务人员。

总结:开始期货交易需要多少钱没有统一的标准。量力而行即可。

外汇期货全职交易员,资管团队创始人。欢迎留言交流。如果喜欢请关注,每天更新财经类问题。

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